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一枚中介門路之三 ---獨家代理中介暴力法,一單賺10萬。

一枚中介門路之三 ---獨家代理中介暴力法,一單賺10萬。

本帖最后由 分岔 于 2019-10-14 00:20 編輯

    二手中介職業賺錢門路三 ---獨家代理中介暴力法,一單10萬。(非菜鳥級新手中介)


   我是一個中介也曾經做過一手樓銷售。是暴利的違心行業,但是絕對是合法的(已經辭職)。

    很多人都收現在交易信息透明了,數據透明了,的確是的,兩頭吃差價不太可能了。我只能說呵呵!!的確有些是透明的,有些真是沒良心的(但是合法的)。來吧!給大家了解中介內幕,獨家代理。下面是個人hyu樓盤真實案例。


   獨家代理中介:就是某個業主房子只讓一個中介代理(自己想辦法說服一個中介公司代理的好處)。中介和業主簽訂合同:“業主心理計劃100萬出售(簽訂合同),如果120萬出售了,中介和業主五五分成”。也就是說 一套120萬的房子出售,業主拿108萬(除了中介費),中介拿10萬+1.8萬中介費用,買家同樣+1.8萬= 13萬左右。


   操作:中間操作肯定有點麻煩,但是通過合同和半忽悠的方法,還有就是很多業主急著出手。上面的操作新手中介是做不了,還有和你上級經理合作才行。有時候手段是必須的。

   最后,業主成功賣出去了,買家覺得合理(中介費少了2000塊,還感謝我),我們賺的高興,三方大家都高興。房子是不錯的,也是合法交易的。錢賺了10多萬也不是我拿的,還要交給經理分配的。膽子大的越是大公司越黑。

  建議:當中介說獨家代理的時候并不是什么好的東西,可能有很多陷阱和坑的。你買的樓房可能不錯,但是只會貴很多的。這種我是一單拿過8萬。自己想吧。

  大家覺得可以的話,麻煩點擊推薦下我的帖子,讓更多人看到。
27

推薦度

本文地址: http://www.iglxmq.icu/bbs/viewthread.php?tid=641500 復制
因為怕同行報復,我上面內容修改了一下。也希望肇慶中介公司監管好自己的員工和中層管理。
樓主我錯怪你了,sorry!
給樓主點贊
4# 在水一方99 感謝,麻煩大家點擊推薦,讓大家看到。少走陷阱。
值得推薦,樓主是好樣的,希望更多剛需能躲開陷阱!!!
我遇到的中介還算良心,沒怎么坑買家
如果你敢把每個新樓盤的返點說出來,俺就佩服你
7# 霧都四小姐
中介也是人,很多也是孩子父母,有良知的。很多人品是差的。 比如說 100萬的房子,幫公司賺3萬中介費,自己拿一部分提成。這個是正常。
頂一下,謝謝分享內幕,以后中介這種職業還是希望能在陽光下
行路搖風擺柳,娶來湛益老友。
多上58同城對比價格,找最低價中價看房然后談價,反正我是這樣子,有人說58都是騙子,上面確實有騙子,比如樂*家,價格假的,圖片假的,自己醒目點就好,看房留聯系方式全部留微信號,就無法電話騷擾到你了
怪不得這么多人做中介啦!原來這么好賺。。。
我愛自然;我崇尚自然!
12# 畫面定格 58和安居客一般你選擇優質推薦就行了,安選房源的,目的是加下中介的。 樂x家現在名聲很不好,領導失敗。發布虛假房源。買房最后另外搞一個手機號碼和微信,要不信息會泄露,電話打爆的。
不要炒房,不要貪心想抄底樓市,就不會中中介的招數了。肇慶的市場,本來就是中介佬炒衰了。而最衰的就是那些主管部門的都不管,準入門檻太低,違法成本也低,每次整頓中介都是雷聲大雨點小。反正我是絕對不相信中介,非常討厭這個行業,也不建議親戚朋友剛需買房找中介。
15# 原來好 難,
15# 原來好 兄弟,我們是合法的,按照合同交易的。不存在需要整頓的。一瓶水1塊錢,我可以賣2塊,也可以賣3塊,這個是賣家業主決定的。
信息不對稱。
7# 霧都四小姐 你覺得信息對等的情況下還會存在這種問題嗎?業主只會放一個中介嗎? 還有市場定律 高于市場價你會買嗎 低于市場價就只會看下。現在網絡信息這么發達,不會貨比三家?這個人感覺為了黑而黑。
這些套子路一般人都清楚了,想買二手樓我不反對找中介,但自己也要比較一下相近位置的樓價,有個大概不要做傻子。
覺得好就聊兩句,沒爭又沒搶的愛好就是愛聊天。
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